上下分捕鱼游戏:投资和投机客户涌入红色市场

此外，在限价政策的影响下，二手房在市场上的倒挂现象明显。在购房末期，中心城区热门红色市场存在较大的倒价差，投资和投机客户涌入红色市场。与此同时，二手房市场购买力也不足，市场陷入停滞。上下分捕鱼游戏

建议认为，要想抓住市场窗口期，在市场全面低迷之前制定调控政策，有必要结合上海楼市现状，按照市场规律做一些调整。包括限购政策应适当调整，建议在有条件和次区域的基础上放宽限购;及时调整贷款认定标准，在偿还贷款的前提下认房不认贷;有条件放宽销售限制;有条件地打开限价。

受多种因素的影响，房东的心理预期也开始发生变化。上述阳东板块经纪人表示:“一些急着用钱的房东可能等不了那么久，就说可以沟通价格，在年底前快速卖出;然而，一些房东在一段时间前不允许他们看房。几乎有50%的房东会说先帮忙调整价格，年后再安排看房，看看年后市场怎么样。价格调整的趋势基本是增加50万~ 100万元。”

“以上海绿城的一套房子为例，客户和业主本来是谈价格的，但在签约前，业主临时加价50万元，这个案子在凌晨就完成了。”上述经纪人说。